Inseratnummer : 1443015
Veröffentlicht : 07.02.2019

Sanierte 4-5 Zimmer Terrassenwohnung in Leoben

Sanierte 4-5 Zimmer Terrassenwohnung in Leoben
Top sanierte 4 - 5 Zimmer-Terrassenwohnung in bevorzugter zentrumsnaher Lage in Leoben-Stadt – Dirnböckweg !961/30910 Top aufgeteilte 4 – 5 Zimmer-Wohnung mit rund 121 m² und einer nach Westen ausgerichtete Sonnenterrasse in Leobens bevorzugter Lage. Diese moderne, sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre (mit Lift, nicht barrierefrei) einer 1978 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung wurde Ende 2015 von den jetzigen Eigentümern gekauft, 2016 komplett modernisiert und weist daher einen sehr guten Allgemeinzustand auf.(Neue Fenster mit Rollläden, Badezimmer, WC, Vorraum, tlw. Böden, Eingangstüre, sämtliche Innentüren wurden erneuert und die Küche komplett neu eingerichtet)  Raumeinteilung:Vorraum mit GarderobeWCAbstellraumWohn/Esszimmer 40,33m²KücheWirtschaftsraumBadezimmerSchlafzimmerKinderzimmerKinderzimmerTerrasse Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme Die ruhige sonnige Lage und Nähe zum Stadtzentrum von Leoben mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und sehr guter Verkehrsanbindung sind ideal für jede Familie.  Besonders hervorzuheben und im Kaufpreis inkludiert:-sonnige zentrale Lage-sehr gute Raumaufteilung-sehr gepflegter, sanierter Zustand – sofort beziehbar-neuwertige Küche inkl. E-Geräte-überdachter Autoabstellplatz, + zweiter Abstellplatz-Kellerabteil  Im Kaufpreis ist ein außerbücherliches Sanierungsdarlehen in Höhe von ca. € 15.000.- enthalten. Dem zukünftigen Eigentümer bleibt die Entscheidung überlassen das Darlehen zu übernehmen oder die Wohnung Lastenfrei zu kaufen. Die Betriebskosten inkl. Heizung, Hausmeister, Winterdienst, Verwaltung, Rücklage belaufen sich auf € 431,08.- für die ausbezahlte Wohnung (ohne Darlehen).   HWB:                            140,91 kWh/m²aKaufpreis:                    € 249.000,- inkl. € 15.000.- DarlehenHonorar:                      3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.Hier geht es zum 360° Rundgang:https://app.immoviewer.com/portal/tour/1318566Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Einkaufszentrum <750m
Bäckerei <750m

Verkehr
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m



Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 249.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 121 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1443015
Veröffentl. : 07.02.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 8700 Leoben

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5c5c03b5fe2e0a47119c8def

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