Inseratnummer : 2797771
Veröffentlicht : 02.05.2021

Provisionsfreie, sanierte, geräumige, Wohnung in schöner, grüner, familienfreundlicher Siedlung am Murufer Leoben!

Provisionsfreie, sanierte, geräumige, Wohnung in schöner, grüner, familienfreundlicher Siedlung am Murufer Leoben!
LEOBEN / PROLEB / HEIPELWEG / FAMILIENWOHNUNG / MURUFER

Sonnenseitig ausgerichtete und familienfreundliche Wohnung im 5.OG mit Loggia und Aufzug in neu sanierter, hübschen Siedlung am Murufer, welche mit der Errichtung der neuen Proleberbrücke mit dem Ortsteil Lerchenfeld verbunden wurde.

Ein großer Spielplatz für alle Altersgruppen sowie die neue Proleberbrücke und der Naherholungsbereich direkt am grünen Murufer runden die natürliche/beliebte Wohngegend ab.

Im Nahbereich befinden sich: Spielplätze, Kindergärten, Volksschule, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt, ein Lebensmittelgeschäft, Kinderarzt, Kindergarten und auch eine öffentliche Hundewiese.

Aktuell wird zudem entlang der Mur bzw. im Naherholungsbereich ein beleuchteter Radweg errichtet. Für eine noch bessere Verkehrsanbindung befindet sich eine S-Bahnstation an der gegenüberliegenden Murseite in Lerchenfeld im Bau.



Monatliche Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel TV sowie MWSt: ? 619,44 (zuzüglich Strom nach Verbrauch).


Sehr günstige, preiswerte monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten ? 543,07!


Kaution: ? 1.858,32

Ohne Provision und vermittlungsgebührenfrei direkt vom Eigentümer!



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Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Die WAG ist ein verlässlicher Partner seit über 75 Jahren!

Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne unter 050 338 7600 zu Ihrer Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?316,2 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?177,5 zzgl 10% USt.
Heizkosten ?63,64 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?62,1
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Gesamtbetrag ?619,44
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anzahl Zimmer : 3


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2850/26403
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 82,13 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2797771
Veröffentl. : 02.05.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 8700 Leoben

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Team Trofaiach
+43 (0)50 338 7600

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2850/26403
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
Mörikeweg 6
4025 Linz
+43.50338-0
+43.50338-333

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